在上周黄石美尔雅队主场迎战潜江龙虾队的同时

康宁园工友茶馆里，欢呼声一浪高过一浪

楚超联赛直播大屏前

数百名老工友、社区居民围坐观赛

进球瞬间，有人猛地站起来挥拳

有人拍着桌子笑出了声

茶缸里的茶水跟着晃荡

溅到桌上也顾不上擦

康宁园社区是典型厂矿型社区

常住3000余名十五冶职工及家属

长期以来

社区存在活动空间不足、停车混乱

飞线充电、环境脏乱等问题

制约居民生活品质提升

“真正的政绩，是解决群众的实际问题。”康宁园社区负责人介绍，拿到企业无偿移交的闲置仓库后，社区拒绝盲目改造，坚持民意前置，先后召开二十余次居民代表大会，入户征集不同群体诉求。老人需要就餐休闲场地，居民期盼规整停车空间，文艺群众缺少活动阵地，各类需求被逐一梳理汇总。

针对居民关心的油烟排放、停车拥堵、卫生间异味等问题

社区联合街道、相关部门多次优化方案

拆除围挡拓宽场地

将停车位从40余个增至156个

加装专用排烟、强排风设施

全方位补齐配套短板

本次改造坚持修旧提质、因地制宜，完整保留老仓库钢结构、红砖墙、工业标语等原有工业肌理，同时植入便民服务、文体休闲、公益展演等多元功能，打造兼具怀旧底蕴与实用价值的社区公共空间。

“我全程亲历了原十五冶仪表库从建设、闲置到重生改造的全过程，盘活这些老旧工业遗存，不仅彻底改善了周边人居环境，更唤醒了我们老一辈工矿人的青春记忆，贴合咱们老下陆的城市底蕴，是真正顺应民心的务实好事。”陈金生17岁便作为知青来到老下陆，在此扎根生活五十余年，亲眼见证了当地的城市变迁与工业发展。

项目采用“企业供地、政府赋能、社区运营”的低成本协作模式，实现资源高效利用。中国十五冶无偿提供闲置场地。下陆区相关负责人表示：“我们立足城市更新试点工作要求，聚焦老旧资产盘活、民生功能补齐，以少量专项资金用于建筑加固、适老化改造和功能完善，坚持不搞大拆大建，把资金、资源精准用在群众需要的地方。”

改造后的康宁园工友茶馆

日均服务群众游客近500人次

周末高峰期服务量破千

同时带动30余个就近就业岗位

优先吸纳社区居民、下岗职工就业

真正实现改造一处、惠民一片