2025年以来，团城山街道在区委、区政府的坚强领导下，始终以党的二十大精神为根本遵循，紧扣全区“八大攻坚”专班重点任务，深入实施“四大提升工程”，全力推进“一圈一带一区”建设，严格落实“百日攻坚”行动方案。工作中，街道全面贯彻新发展理念，在扎实推进“十四五”规划收官工作的同时，同步精心谋划“十五五”发展布局，最终在经济发展、民生保障、基层治理等关键领域取得阶段性成效。现将街道2025年工作总结汇报如下：

一、2025年上半年工作回顾

（一）坚持党建引领，推动党的建设全面过硬

一是政治建设常抓不懈。深入学习习近平新时代中国特色社会主义思想、习近平总书记重要讲话和重要指示批示精神，落实“第一议题”制度，截至目前，共开展11次党工委会进行领学，16次理论学习中心组进行研学，交流发言72人次，10次支部主题党日进行跟学，以主题党日、专题研讨、线上学习平台等多种形式，引导广大党员干部持续深化理论素养。

二是基层党组织建设持续深化。在党组织建设方面，标准化、规范化建设持续推进，新增4个小区党支部。同时，不断加强党员发展和管理工作，新发展党员18名、转正党员6名，并持续督促推进社区党员全覆盖培训，切实增强党组织的生机与活力。此外，全面摸底辖区新兴领域党建工作数据，着力推进“两个覆盖”，今年以来已新增1个非公企业党支部、2个非公企业联合党支部及1个社会组织联合会党支部。在阵地建设与典型培育上，广州路社区、杭州西路社区、石榴园社区已完成党群服务中心亲民化改造。典型选树成效显著，其中白马山社区党委被评为黄石市级基层治理“好支部”，广州路社区党委书记李梅秋、石榴园社区党委书记江凤梅被评为黄石市级为民服务“好支书”。

三是新就业群体服务与阵地建设成效显著。关心关爱新就业群体，建设14个友好场景，其中杭州西路社区获评全市友好社区、美食荟1950获评全市友好商圈，杭州西路、陈百臻社区分别完成、百事威、万达两处暖新驿站建设；杭州西路社区新就业群体志愿服务队饶胜智获“黄石市五一劳动奖”和“黄石青年五四奖章”，相关工作获中央社会工作部副部长充分肯定；

四是“三方联动”成果显著。以“小区党支部+业委会+物业”三方联动为抓手，搭建协商议事平台，常态化开展“三方联动”300余次，解决了武夷花园小区水改问题、金广厦小区停车问题、朝阳小区物业管理收费等问题265件。“百日攻坚”以来，推进完成10个薄弱小区销号。石榴园社区“邻里守望”经验在学习强国省级平台推广。

（二）聚焦经济发展，夯实高质量发展基础

一是经济指标稳中向好。截至2025年10月，累计完成固定资产投资27.54亿元，同比增长18%；完成入库项目33个，入库金额20.15亿元，其中亿元以上入库项目7个；完成新签约项目共6个，其中新开工入库亿元以上招商项目2个；新注册项目公司注册任务4个；

二是多措争资成效显著。今年以来，已下达向上争取资金5193.52万元，涵盖中央预算内项目4个、省级城乡建设发展引导资金项目1个、一般债项目2个。此外，已申报2025年第三批专项债项目5个、第四批专项债项目3个，以及2026年中央预算提前批项目2个。

三是项目建设如火如荼。青龙山美食小镇项目、宏泰综合体改造项目、磁湖湿地公园商业区项目、陈百臻、马鞍山和团城山片老旧小区改造项目、磁湖汇潮玩体验基地项目、团城山教育培训基地项目、黄石1950商业广场项目、黄石市白马山第二小学项目共10个项目截至目前已按时建成投产；其中青龙山美食小镇项目和团城山教育培训基地项目参加市级项目拉练。此外其他在建项目仍在有序进行：

1.中都文旅综合体项目：目前酒店区和住宅区已全部封顶，主体工程，预计今年全部建设完工；

2.恒信汽车产业园：目前项目方正在进行内部施工图图审工作，预计2025年11月中下旬正式开工；

3.磁湖山庄改扩建：原会议中心已经完成拆除，正在进行2号楼室内拆除工作，预计2025年12月底完成拆除，进行室内新装修工程；

4.青岛啤酒文化体验馆：正在进行主体建筑施工，预计2025年11月中旬完成主体建筑施工；

5.中都水疗中心项目：正在进行内部装修和电梯安装工作，预计2026年6月试营业；

6.楚商国际中心项目：一期（1-3层、16-27层）正在进行装修，预计春节前完成部分办公楼装修；

7.温莎国际宴会中心项目：正在进行吊顶和电梯安装，将于2026年元旦对外营业。

8.老旧小区改造项目。陈百臻社区老旧小区综合改造项目（二标段）、马鞍山老旧小区综合改造项目（二标段）、团城山街道片老旧小区改造项目（二期）已全面完工，惠及22个小区、5287户居民。其次中央预算内桂林路片老旧小区改造项目、磁湖西片老旧小区综合改造项目（二期）、青龙山社区二期老旧小区改造项目（二标段）已完成政府采购和招标挂网工作，计划2025年11月份进场施工。

四是盘活闲置楼宇及低效地块。今年，我们坚持将盘活存量资产作为提质增效的重要抓手，精准施策、分类推进，存量盘活工作成效显著。截至目前，已成功盘活闲置楼宇5处，分别为1950商业广场项目、楚商国际中心项目、团城山教育培训基地项目、磁湖汇潮玩基地项目、青龙山美食小镇项目，共盘活闲置楼宇约30000㎡；盘活闲置地块5宗，分别为东舟重工地块、同大剩余地块、星雨泉地块、山力科技地块、饶家垄地块，五处地块均已完成征收，两处地块已成功挂牌，共盘活289.41亩。

（三）筑牢民生之基，提升人民群众幸福指数

一是社会保障扎实推进。认真落实各项惠民政策，加大对困难群体的帮扶力度。截至2025年10月，新增城镇就业1857人，失业人员再就业747人，就业困难人员实现就业292人；发放低保金、特困供养金、临时救助金等各类救助资金414.83万元。抓好康复工作，发放肢体残疾人辅助器具共56件。为幸福食堂和养老服务中心争取建设补贴资金36万元。完成适老化改造29户。

二是小区管理提质增效。扎实推进业委会建设与小区物业服务优化工作，全力破解民生难题，指导完成丽岛半山华府、新西南一期等9个小区的业委会换届，完成龙湾一品、财苑、琥珀山庄、丽岛半山华府等10个小区物业更换，续签金广厦、恒泽花语等4个小区物业服务合同。妥善处理各类物业管理纠纷投诉，处理解决中都巴黎城西门小卖部房租向业委会移交问题，调解琥珀山庄物业退场、福地豪庭小区违规更改残疾人通道等投诉事宜，截至当前处理日常投诉80余起。着力解决停车难题。针对辖区居民普遍反映的停车难问题，以及新建小区电动车棚及充电桩配置不足的情况，截至目前新建电动车棚30个，配套充电端口435个，当前已完成6个电动车棚建设（含108个充电端口）。小区公共收益审计及开设专户情况。已完成审计的小区18个，正在进行审计的小区14个；已开设公共收益专户的小区20个，正在办理开户的小区6个。

三是电梯加装更新成绩斐然。扎实推进电梯加装与更新工作，截至2025年10月，电梯加装项目已审批19台，开工11台；电梯更新已审批75台，完工71台，正在施工4台。积极响应落实政策补贴，争取市级奖补资金120万元，区级奖补资金187.25万元。同时积极处理电梯加装及电梯更新纠纷30起，对接区建设局积极召开多方联动会议，妥善处理宏维山水明城半山骊园等小区电梯安全隐患问题。

（四）加强精细管理，加速提升文明城市品质

一是城市品质焕新提升。2025年，街道共有征拆项目12个，具体分为三类：集体土地房屋征收项目4个、企业征收项目4个、公园道路等征收项目4个。目前已完成饶家垄、贾家坳、中茵、东舟、同大、港发及世星药业、实验中学、白马山二小、复兴大道等地块的房屋及附着物拆除工作，为宏维华庭、青龙山公园二期、大泉路快速路、复兴大道、白马山二小和实验中学改扩建项目的顺利建设提供了保障；

二是城区管理精细规范。截至目前，规范执法上制定实施《重大行政执法决定法制审核制度》等4项制度，实现执法全链条管理；拆违控违拆除违建21处共4359平方米，开展联合执法2次、立案6起，做到“三及时”。市容市貌整治出店经营3300处、劝离摊贩18500余处，增划车位并打造夜市文明样本。燃气安全排查商户946家、整改隐患124家，协助安装燃气三件套1363套。打造“株树下夜市”文明样本，成功疏导安置流动摊贩180个。

三是文明创建常态长效。聚焦小区、湾组、背街小巷等重点区域，累计完成2750余件问题销号，整改率100%；同步建立常态化自查自纠机制，督促楼栋长完成7218个问题自查整改，实现“发现－整改－闭环”全流程管理。同时，依托13个“民情收集站”及新时代文明实践阵地，办理群众诉求72件；以需求为导向开展活动30余场，服务超600人次，深化群众对创文的认识。此外，团城山街道获评市级创文先进集体，石榴园社区获“全国文明社区”称号。

（五）坚守安全稳定，确保社会大局平稳向好

一是“五情”处置高效有力。1—10月，街道累计处置“五情”事项1439件。其中，妥善处置①“社情”1180件，签收办结率100%、回访满意率98.2%。②非警务矛盾纠纷（警情）119件，回访满意率100%，其中领导签批处置率为100%。③“访情”127件。与2024年同期相比，“五情”事项数量呈明显下降趋势，反映出街道基层治理效能显著提升。7月中旬，省委政法委副书记陈实到街道调研五情工作，并给与充分肯定。

二是矛盾纠纷化解成效显著。累计排查矛盾纠纷1566起，实现100%化解。与2024年相比，信访事项月均下降9%，初信初访月均下降8.8%，信访总量明显减少。团城山街道进京越级访6批6人次，2025年较2024年相比，越级访持平。同时，扎实推进积案攻坚，成功化解彭妥女、张优美等13件重点信访积案。

三是安全生产形势稳中向好。严格压实责任、强化监管，日常检查50余家规下企业及1300余家门店商铺，累计开展8次安全生产大检查与专项整治，覆盖300余家主体、整改隐患71处，同时落实森林防火分片包保（配42名专职防火员），并加大极端天气下危房、地质灾害点巡查。

（六）深化中央八项规定精神，治群腐破难题练强队伍

一是深入贯彻中央八项规定精神学习教育。制定学习计划，召开4次党工委会、5次专题会等多种会议强化学习。以柯茂田案警示教育片开展警示教育，用身边事教育身边人。对照问题清单深入自查，领导班子查摆问题5条，9名成员查摆45条，年轻干部结合自身工作实际，对照查摆135条问题、133条岗位风险点，积极推进整改。坚持开门教育，广泛征求意见，收集到13条建议。同时，围绕学习、纪律等方面开展4次专项检查，确保中央八项规定精神落实到位。针对违规吃喝问题，逐级覆盖开展谈话提醒，提醒党员干部明要求、知敬畏、守规矩。

二是集中整治群腐问题。持续深化群众身边不正之风和腐败问题整治，聚焦集体“三资”领域，结合街道8个“村改居”社区、59个居民小组及9个集体企业实际推进工作。一方面建章立制规范管理，严格执行“组账居管”制度，完善涵盖资产登记、租赁管理等环节的“三资”管理制度；另一方面，全流程规范资产资源租赁，执行合同前置审核备案机制，保障集体利益。同时，指导59个居民小组召开户主会公布资产清单，确保清产核资账实、账账相符，并依托湖北省“三资”监管平台摸排录入资产信息，实现“三资”管理规范化、信息化、透明化。

三是推进殡葬领域整改。全面强化祖坟山管理与殡葬改革工作，印发《团城山街道祖坟山管理制度》，为规范管理提供制度依据，加强日常巡查监管，确保祖坟山管理各项要求落到实处，推动形成文明、有序的殡葬环境，完成“活人墓”清理整治工作，厘清集水堂墓区管理服务工作；开展养老领域专项整治工作，重点围绕涉老资金发放管理、养老服务监管、侵害老年人权益三个方面进行自查自纠，累计发现问题17个，整改完成17个。

三是历史遗留问题化解取得突破。积极配合审计公司完成团城山地区历史还建工作审计报告；顺利完成宏维星都剩余171套还建房的分配安置工作，杭州东路拆迁还建安置工作全面收尾；完成新西南一期33户164套房分房；成功解决信访户张桂花2200平方米还建安置的历史遗留问题。团城山片存在涉房办证问题小区30个，约11000户。截至目前，已化解的项目有一扩山庄、张公档、付家庄、恒泽花语、向家湾一二期、黎家湾、磁湖西苑、阳光花园、晋美金城、台商会馆10个小区。

四是干部素质显著提升。围绕“素养提升、一线锤炼、作风建设”三大方向推进工作。素养提升上，通过16次中心组学习等强化理论武装，8名年轻干部参加党校培训；以20余次业务培训、2次社区大比武提升业务能力。一线锤炼中，干部增强担当意识，化解分房、办证等问题，攻坚饶家垄地块等项目，落地老旧小区改造等民生实事，惠及众多居民。作风建设方面，落实中央八项规定学习，开展党纪学习教育，年轻干部查摆17条问题，通过警示教育强化廉洁意识。