各街道（园区）：    

为进一步贯彻落实《黄石市既有住宅加装电梯工作条例》工作精神，依据《关于城区既有住宅加装电梯有关事项的补充通知》《关于调整城区既有住宅加装电梯补贴事项的通知》文件，规范既有住宅加装电梯补贴资金使用管理，现将有关事项通知如下：

一、补贴范围

下陆区辖区范围内已建成投入使用、具有合法权属证明、未列入房屋征收范围或计划、非单一产权的并经相关政府部门审批加装电梯的住宅。

二、补贴标准

（一）2019年8月27日以前补贴标准

 区财政按每部电梯5万元标准给予后期维护补贴。

（二）2019年8月27日至2022年5月9日期间补贴标准

建设补贴标准：对个人既有住宅加装电梯建设补贴按每部电梯不超过5万元标准执行，具体按下列公式计算：每部加装电梯建设补贴金额=5000元/层×每部电梯实际升降层数。所需补贴由市、区两级财政各承担50%。

后期维护补贴标准：区财政按每部电梯5万元标准给予补贴。

（三）2022年5月10日后补贴标准

每部电梯按10万元标准给予补贴，其中：市财政补贴5万元用于电梯建设费用，经增设电梯的全体业主协商一致同意，也可将市级补贴纳入电梯后期维护费用；区财政补贴5万元用于电梯建成后后期维护费用，经增设电梯的全体业主协商一致同意，也可将市级补贴纳入电梯前期建设费用。

申报补贴时间以城区审批时间为准，加装层数以电梯监督检验报告为准。

三、补贴流程

（一）申报。街道（园区）既有住宅加装电梯相关科室，统一收集社区相关资料集中向区建设局申报结算补贴资金，每月底集中申报1次，申报时提交下列资料，以下材料一式三份：

1、黄石市城区既有住宅加装电梯审批（联合审批）意见表（每部复印件）；

2、黄石市既有住宅加装电梯竣工验收证明（每部复印件）；

3、特种设备使用登记证（每部复印件）。

2019年8月27日至2022年5月9日期间审批建设申报资料还需提交电梯监督检验报告（每部复印件）。

（二）审核。区建设局根据街道（园区）提交的资料对加装电梯部数及补贴金额进行审核，将审核后的《既有住宅加装电梯市级财政补贴资金结算汇总表》报市住建局和财政局复核。

（三）结算。市住建局、区财政局对街道（园区）既有住宅加装电梯补贴复核无问题后，及时将补贴资金拨付至下陆区建设局，区建设局召开局办公会后将补贴资金发放至社区，并将补贴资金情况第一时间以函件方式告知街道（园区）。

（四）管理。资金发放使用由街道（园区）进行指导管理，具体实施由社区进行。充分尊重加装电梯出资户的意愿，根据自改委签订《领取资金补贴委托（承诺）书》（附件1），补贴资金可以由社区代管、自改委自管，委托第三方管理（如物业公司、维保单位、电梯公司等市场主体）等方式，确保电梯补贴合理使用，电梯正常有序运转。

四、相关要求

（一）各街道（园区）对既有住宅加装电梯要尽快完成资料报送，做到应报尽报。补贴资金按申报结算实施主体及补贴金额据实拨付，不得混拨、多拨，不得挪作他用，并妥善处理既有住宅加装电梯工作中的矛盾纠纷。

（二）各街道（园区）要加强对社区资金管理指导，避免发放资金在社区、自改委之间造成新的矛盾纠纷，在资金使用上造成不合理，导致后期电梯维修困难等问题。

（三）各街道（园区）在加装电梯竣工验收时完成加装电梯档案资料及补贴资料归集、审核，统一交区建设局，对已拨付补贴资金的加装电梯资料尽快组织人员整理、移交，建立加装电梯信息台账。

本通知自印发之日起实施，由区建设局负责解释。

附件：领取资金补贴委托（承诺）书

下陆区建设局                  下陆区财政局

2024年3月29日

领取资金补贴委托（承诺）书

Xx社区居委会：

经本单元全体出资业主同意，依照《关于城区既有住宅加装电梯有关事项的补充通知》《关于调整城区既有住宅加装电梯补贴事项的通知》之规定，领取本单元增设电梯（市/区）政府财政补贴资金    万元。经自改委统一商量决定，补贴资金按照如下方式处理（三选一）：

1.本资金由社区居委会代管

2.本资金由电梯自改委自管，请社区将该项资金及时拨付自改委账户

账  号：                            

开户名：                           

开户行：                           

    3.本资金由第三方管理（如电梯公司，物业公司、维保单位等），请社区将该项资金拨付第三方账户。

账  号：                            

开户名：                           

开户行：                           

资金领取后，告知全部出资业主，同时自行协商确定补贴资金管理分配方案，由此产生的一切经济责任和法律后果由本单元出资业主承担。

本委托（承诺）书自签字之日起生效。

             Xx社区XX小区X栋X单元

              自改委成员（签字、盖章）：