下陆区政府

名称: 最新！物业“红黑榜”公布！

索引号: 000014349/2025-20562 发布日期: 2025-03-11 发布机构: 区住保局

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我区近些年持续加强物业服务管理

提升住宅小区物业管理服务水平

区住房保障局近日组织开展

“下陆区物业服务质量综合评价（第七期）”

本轮评定着重对老旧小区的公共秩序、环境卫生、停车管理、消防安全、物业信息公开、业主评价等17个方面进行全面检查、综合评价。抽取了辖区内22个老旧小区，共涉及13家物业服务企业，评选出了物业服务质量较好小区2个、较差小区2个。

物业质量好的小区（2家）

鑫天小区

（老旧小区）

物业服务企业：黄石市家悦安物业管理有限公司

所属社区：新星社区

上榜原因：卫生良好，环境整洁，小区公共停车秩序较优。

宏达小区

（老旧小区）

物业服务企业：黄石市宏达物业管理有限公司

所属社区：马鞍山社区

上榜原因：小区环境卫生良好，公共设施养护到位，停车秩序较优。

物业质量较差小区（2家）

北村小区

（老旧小区）

物业服务企业：黄石市家悦安物业管理有限公司

所属社区：孔雀苑社区

上榜原因：①小区楼道内存在电动自行车停放，消防设施设备未严格落实月检制度，影响消防、疏散通道畅通；【涉嫌违反《高层民用建筑消防安全管理规定》第七条】②小区公共区域卫生维护不到位；【涉嫌违反《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条】

青湖小区

（老旧小区）

物业服务企业：黄石市宏达物业管理有限公司

所属社区：马鞍山社区

上榜原因：①楼道口存在自行车停放、杂物堆放现象，飞线充电现象；【涉嫌违反《中华人民共和国消防法》第二十八条】

②小区公共区域卫生维护不到位；【涉嫌违反《湖北省物业服务和管理条例》第三十七条】

上期较差小区整改情况（2家）

龙湾一品小区

（新建小区）

物业服务企业：黄石腾龙物业管理有限公司

所属社区：箭楼下社区

整改情况：该小区已加大了对存在不规范车辆停放行为业主的劝阻力度、小区内环境卫生的清扫力度，同时更新了物业服务、收费等相关信息公示栏。

溜冰场小区

（老旧小区）

物业服务企业：黄石市下陆房地产物业管理有限公司

所属社区：詹爱宇社区

整改情况：该小区已加强对楼道口停放车辆劝导劝阻力度，对消防设施设备进行了月度检查，并更新了物业服务、收费等相关信息公示。

区住房保障局在全区开展市场化物业小区物业服务质量综合评价工作，旨在鼓励、督促物业服务企业切实提升服务理念，促进我区住宅小区环境提质升级。

此综合评价结果将作为物业企业及项目负责人信用评价管理体系评分的重要依据。