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老旧小区变美 居民幸福升级
路面坑洼不平、院子杂草丛生、
公共设施缺乏……
曾经，友谊社区集资楼小区是老旧小区
现在，这里干净美观，功能设施齐全
小区居民喜笑颜开
9月26日，集资楼小区完成老旧小区改造，现场，施工方对改造的全部内容进行汇报，居民们对每一处改造的事项进行评价。友谊社区党委在老旧小区改造中深植“共同缔造”理念，群众满意度达96%。
党建引领化矛盾
因环境卫生不太好，公共设施缺乏，停车秩序混乱等一系列问题，在集资楼小区引发了很多矛盾。后来，在友谊社区党委的努力下，以党建引领赋能小区治理，广泛发动群众共谋、共建、共管、共评、共享，共同缔造美好环境与幸福生活，让老旧小区变温馨家园，群众获得感、幸福感、安全感不断提升。
为最大程度化解矛盾，友谊社区在集资楼小区推动红色物业建设，采取党员带头干、成员跟着干的模式，创新物业管理模式，努力让物业管理服务高效高质量运行。同时，充分调动小区居民积极性，引导居民自主参与小区治理。
红色物业的建立，让集资楼小区得到有效管理。在此基础上，友谊社区大力推进红色物业党建阵地和社区群众性自治组织建设，通过召开座谈会、入户走访、建立微信群等方式，征集群众意见，了解群众需求，根据群众反映的热点难点问题，确定小区阶段性工作目标。
“将红色物业成员纳入社区网格管理队伍中，一是借助红色物业力量，补缺网格治理短板；二是将红色物业难处理的纠纷矛盾，通过社区律师和社区调解委员会的介入，快速解决居民难题。”友谊社区党委书记明瑞林在居民议事会中向各位代表介绍，如何提升红色物业服务。
该社区网格管理与物业建设，从“单打独斗”变为“合力攻坚”，正是通过党建引领，小区红色物业在为居民利益上发挥作用，面对矛盾，合法、合情、合理地有效沟通，勇于担当并相互协作，逐步推动矛盾化解，营造和谐氛围。
共建共治换新颜
9月26日，走进集资楼小区，映入眼帘的是宽敞平坦的沥青路，车辆有序停放，线路整齐有序，晾衣杆方便实用。“小区能有今天的变化，是政府、社区、居民、社会力量共同参与治理的结果。”居民王奶奶说。
集资楼小区建立于上世纪80年代，是随着原黄石市第二钢铁厂的逐步发展壮大而慢慢形成的，有居民501户，常住人口1357人，大多数居民是原黄石市第二钢铁厂的职工和家属，年龄偏大。由于企业改制等原因，小区基础设施年久失修、管网老化、道路破损、乱搭乱建、环境恶劣，居民幸福指数不高。
“小区环境较差，人心不齐爱争吵。”今年5月，友谊社区召开集资楼小区老旧小区改造意见征求会，居民饶腊梅对小区状况做了总结。居民的话，深深烙印在了明瑞林心里，他下定决心要让小区大变样。
为彻底改善集资楼小区面貌，友谊社区深入推进共同缔造实践活动，践行“五共”理念，因地制宜、精准施策，从完善配套功能、强化居民主体、推动长效治理三方面破冰。
通过治理环境，将道路刷黑、管网重新布局、绿植错落有致，让小区换新颜 。强化小区管理，在实施网格化管理的基础上，激励楼栋长、志愿者、红色物业成员、党员群众的积极性，共同参与小区环境治理、文明创建、矛盾化解、治安巡逻、疫情防控等，社区治理能力有了大提升。注重提升服务，扎实开展“下基层、察民情、解民忧、暖民心”实践活动，解决居民群众“急难愁盼”问题，让服务变得更温暖、更贴心。
“小区改造前后完全两个模样，现在环境好了，没事儿也爱出来在小区遛遛弯了。”居民们连连称赞。
聚集民意助创文
集资楼小区内公益广告随处可见，“星级楼栋”争相竞选，营造了良好文明氛围。
今年，友谊社区将老旧小区改造与文明城市创建结合起来，充分发挥基层党组织作用，形成广大党员群众和辖区单位、社会组织共同参与、资源共享、服务齐抓、活动联办的工作格局。
集资楼小区红色物业工作人员说，只有居民文明素质提升了，居民自觉参与，小区治理、文明创建才能事半功倍。
城市文明建设，只有起点，没有终点。随着一项项改造措施的落实，一件件便民设施的完善，一栋栋楼房换新颜，曾经让居民吐槽的揪心事儿、烦心事儿得到解决，改造后的集资楼小区焕发出新的活力，文明之花处处绽放，让老旧小区成为和谐家园。
